분당국평아파트급매2 분당30평대아파트 급매물 시세 2412 지난주 월요일인 12월 09일부터 시장은 급랭 분위기였습니다.하루종일 전화 한 통 없을 정도였습니다.이번주 들어서도 그러한 분위기가 이어가고 있었으나, 주 중반부터는 갑자기 문의가 증가하고, 시장으로 나오시는 분들이 증가했습니다. 말씀드렸듯이 조용한 가운데서 11월 말부터 시장은 꿈틀거리고 있었는데, 외부 변수로 인해서 잠깐 시장이 멈춰 섰다가 다시 움직이기 시작하는 듯합니다. 분당30평대아파트 급매물 시세 정리입니다.분당 30평대아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.이후, 이렇게 10% 이상 하락한 매물 중에서 저층인 1층과 2층을 제외한 매물 중에서 먼저 거래가 될 가능성이 높은 매물을 관심매물로 정리했습니다. 매물정리를 하면서 한.. 2024. 12. 21. 분당 10억대 아파트 급매물 정리 202402 분당 10억으로 입성하기라는 파일로 시작된 것인데, 2022년의 하락을 거치면서 매매 가격대가 7억대도 있습니다. 매매 최저가가 11억 원을 넘어가는 경우에만 제외하고, 가격 하락한 것은 계속 정리하려고 합니다. 또한 관심 매물은 최저가 근처의 매물 중에서 중층 기준으로 우선적으로 거래될 가능성이 높은 매물을 선정한 것입니다. 분당이 하락을 많이 회복했다고 하지만, 단지별로 회복 비율이 크게 차이 나고 있습니다. 관심매물 하락율을 봐도 아직도 실거래가 최고가 대비 20%가 넘는 하락율을 보이는 곳이 많이 보입니다. 작년 추석 전까지만 해도 최고점 근처까지 거래된 매물이 많았는데, 추석 이후 조정을 거치면서 가격이 다시 착해졌습니다. 분당 10억 원대로 접근 가능한 매물을 정리하면서, 한 달 전 데이터와 .. 2024. 2. 22. 이전 1 다음
