1기신도시특별법110 분당구아파트 5월 매매 거래량은 숨고르기 모습을 보일 듯 현장에서 느끼는 분당아파트 매매 시장 분위기는 4월보다는 5월이 그래도 조금 더 좋아 보이는데, 실제 데이터를 보면 4월이 5월 대비 훨씬 좋아 보입니다.결국은 매수 수요가 상대적으로 반등폭이 적었던 곳으로 옮겨 다니고 있기 때문에 느껴지는 것이 아닌가 생각됩니다. 본인의 판단으로 매수를 하시는 것은 좋으나, 분당의 경우 단순하게 가격의 반등 수준으로 접근해서는 안 됩니다.이제 분당은 재건축을 제외하고 매수 판단을 해서는 안 됩니다.혹자는 분당 재건축에 상당히 부정적인데, 재건축이 실제로 몇십 년이 걸리느냐 하는 것은 매수할 때 판단의 조건에 넣을 필요가 전혀 없습니다.재건축이 몇십 년이 걸리느냐가 중요한 것이 아니라, 분당이 재건축으로 이슈몰이를 하는 그 자체가 중요합니다. 주위에 재건축 투자를 해보신.. 2024. 5. 19. 수내동 푸른마을아파트 급매 202405 휴일 다음 날이라서 그런지 조용합니다.어제와 오늘은 분위기 차이가 너무 많이 납니다. 수내동 푸른마을아파트 급매물 정리입니다.수내동 푸른마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.아래 표에서 보듯이 푸른마을아파트 급매물이라고 할만한 매물은 대부분이 10% 초반대의 하락율을 보이고 있습니다. 수내동 푸른마을아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매 최저가는 한 달 전 대비 상승한 곳과 하락한 곳의 수가 동일했습니다.수내동 푸른마을아파트 매매가는 최근 2개월 연속 강세를 보였으나, 이번 딜에는 보합을 보이고 있습니다. 그러나 전세최저가는 한 달 전 대비 상승한 곳이 하락한 곳 보다 더 많았습니다.수내동 푸.. 2024. 5. 16. 수내동 파크타운아파트 급매물 정리 202405 서울 중심부에서 매도 우위로 시장이 바뀌고 있다는 소식을 들었으나, 분당은 아직까지는 매도 우위 시장 분위기는 아닙니다. 그러나 분당도 매매 및 전월세 모두 조금씩 분위기가 좋아지고는 있습니다.오늘도 매매 손님께서 몇몇 분이 시장으로 나왔으나, 자금 한계와 마음에 드는 집의 가격차이로 고민이 깊어지고 있습니다. 지금 최저가 근처의 매물이 두텁게 쌓여 있지를 않습니다.고민하는 사이에 최저가 한두 개가 빠지면 가격이 몇천만 원 훌쩍 올라버리기에 과감한 결단이 필요합니다. 수내동 파크타운아파트 급매물 정리입니다.수내동 파크타운아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.파크타운아파트 매매 최저가 하락율을 보면, 가장 크게 하락한 매물이 대림아파트 .. 2024. 5. 15. 매매 거래량 증가와 매매 매물 수 감소 3일 연휴의 시작인 어제 조용할 것으로 예상했으나 시장으로 수요가 상당히 많이 나왔습니다.부동산 대부분이 바쁘게 하루를 보냈을 것으로 생각됩니다. 데이터 정리 후 중요한 부분을 체크해 보는데, 먼저 4월 아파트 매매 거래량이 상당 수준으로 증가를 하고 있는 것이 보였습니다. 4월은 분당도 많이 조용했다고 생각했는데, 데이터는 그렇지 않았다고 말하고 있습니다.결국은 3월에 바쁜 곳과 4월에 바쁜 지역이 달랐을 뿐 매수는 계속 시장으로 들어오고 있었습니다. 아래 표는 경기도 아파트 거래량입니다.3월 경기도 아파트 매매 거래량이 10,094건으로 최종 집계되었습니다. 어려울 것으로 봤었던 1만 건을 돌파했는데 이렇게 되면 작년의 추세를 넘어서는 거래량 증가입니다. 작년 경기도 아파트 월간 최고 매매 거래량이 .. 2024. 5. 5. 이전 1 2 3 4 ··· 28 다음
