분당선도지구201 거래량 감소추세가 이어지는 부동산 시장 241201 27일 선도지구 발표 후 선도지구에 선정된 지역에서는 일부 거래가 되기도 했지만, 대부분의 매물이 보류되거나 호가를 1억 원 이상 올리는 상황이었습니다.선도지구로 선정된 곳의 호가가 오르자 선도지구로 선정되지 않는 곳 중 일부도 호가를 올리는 상황이 연출되고 있습니다.이러한 영향으로 거래는 정말 어려운 상황으로 가고 있습니다.현재 가격으로도 매수의 움직임이 점점 약해지고 있었는데, 이렇게 호가를 올리면 한동안 거래 절벽은 감수해야 할 것 같습니다. 준비된 데이터를 보면서 부동산 시장 상황을 다시 확인하도록 하겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다. 10월 경기도아파트 최종 매매 거래량은 9,313건입니다. 지난주 예측 데이터가 9,266건으로써 예측 데이터보다는 살짝 증가한 숫자로 마무리되었습.. 2024. 12. 1. 분당단지형빌라 시세 2411 선도지구 선정 발표 이후 선도지구로 선정된 단지의 매매 거래는 초기에 몇 건 반짝하고는 매도 호가를 빠르게 올리는 영향으로 거래는 생각보다 많지가 않습니다.선도지구로 선정된 곳에서 거래가 많이 되면서 가격을 밀어 올려야 그 영향이 주변으로 퍼질 텐데, 조금은 답답한 모양이 되었습니다. 분당단지형빌라 시세 정리입니다.분당단지형빌라의 매매가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교를 하는데, 목련마을 빌라단지에서 호가 상승이 많이 확인되었으나, 그 외의 빌라에서는 특이한 점이 없었습니다. 분당단지형빌라 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매 최저가는 한 달 전 대비 상승 12곳, 하락 5곳이었습니다.분당단지형빌라 매매가는 7개월 연속 강세를 보이고 있습니다. 전세 최저가는.. 2024. 11. 30. 야탑동아파트 급매물 시세 2411 내일 매매 및 전세 관련 약속이 잡히고 있습니다.물론 평소보다 상당히 많이 잡히는 것은 아니지만, 최근 주말이 한가했기에 약속이 많이 잡히는 듯한 착각이 듭니다.이번 주말이 지나고 나서 시장 움직임을 파악해 보면 선도지구 선정의 영향을 확인가능할 듯합니다. 야탑동아파트 급매물 시세 정리입니다.야탑동아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 야탑동아파트의 경우 아직은 군데군데 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 또는 30% 이상 하락한 매물을 볼 수 있습니다.반등이 지속되고는 있으나, 야탑동의 경우 그 속도가 조금은 느린 것으로 보입니다. 야탑동아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매 최저가.. 2024. 11. 29. 이매동 아름마을아파트 급매물 시세 2411 분당 재건축을 위한 선도지구가 발표되면서, 선도지구로 일부 매수세가 들어오는 듯한데, 전반적으로는 아직은 큰 변화가 없는 듯합니다. 이매동 아름마을아파트 급매물 정리입니다.이매동 아름마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서 보듯이 대부분이 10% 초반대의 하락율을 보이고 있고, 하락율이 큰 두건에 대해서 확인해 보겠습니다.두산삼호아파트 48평 15.5억 원의 실거래가 최고가 대비 17% 하락한 매물은 3층 매물입니다.이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 418동 6층에 15.8억 원의 매물이 있습니다.이처럼 두산삼호아파트 48평은 아직은 급매물이 남아 있습니다. 다음은 풍림아파트 48평 17.3억 원의 실거래가 최고가 대.. 2024. 11. 28. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 17 18 ··· 51 다음
