전체 글796 분당은 그래도 강하다 250406 3.19 규제 및 탄핵의 영향으로 강남권은 조용해졌습니다.그러면서 일부 급매물이 몇 건 출현하기도 하는 등 극심한 눈치보기로 들어가는 모습입니다.신고가를 기록한 강남권이야 침체로 들어가도 아쉬울 것이 없지만, 아직 고점 회복도 하지 못한 경기도까지 거래량이 감소하고 있는데, 이는 아쉽기만 합니다.그러나, 분당의 경우 꾸준하게 거래량이 증가하고 있어서 강남 3구 및 용산구의 규제에 따른 풍선효과를 일부나마 누리고 있는 것 같습니다. 분당의 경우 분당 내 갈아타기 및 용인 등지에서 매도하신 분들이 꾸준하게 분당으로 매수를 들어오고 있습니다.최근의 거래 한 건에 대한 소식을 들었는데, 용적률이 상당히 낮고 역세권인 아파트를 매도하고 다른 지역 준 신축으로 들어갔다는 것이었습니다.각 개인의 판단에 따른 매매를 .. 2025. 4. 6. 정자동 느티마을아파트와 상록마을아파트 급매물 시세 2504 토요일 반짝 시장이 살아난 듯 바빴습니다.이러한 시장의 움직임이 주중으로 이어져야 시장이 다시 움직인다는 믿음이 있는데, 다음 주 중 움직임이 없다면 그냥 주말 반짝 움직이고 만 것이 됩니다,오늘 많이 바쁘기는 했지만, 집을 보고는 다들 고민만 하고 있습니다.시장의 움직임이 느려지면서 매수 심리가 느긋해진 것이 원인인 듯합니다. 정자동 느티마을아파트와 상록마을아파트 급매물 시세 정리입니다.정자동 느티마을아파트와 상록마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 정자동 느티마을과 상록마을아파트의 급매물은 아래 표에서 보듯이 1건이 있습니다.따라서 아래 표는 정자동 상록마을과 느티마을아파트 전체 시세표입니다. 급매물 1건에 대해서 확인해 보면,.. 2025. 4. 5. 정자동 정든마을아파트 급매물 시세 2504 시장이 많이 조용해지기는 했지만, 매매는 20평형대 이하는 그래도 꾸준하게 문의가 들어옵니다.문제는 30평 이상의 움직임이 없다는 것인데, 이는 전세 움직임도 동일합니다.전세 매물은 이제 그냥 없다가 맞는데, 수요도 없으면서 한두 개 있는 전세 거래도 상당히 느리게 진행됩니다. 정자동 정든마을아파트 급매물 시세 정리입니다.정자동 정든마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물을 하나씩 확인해 보겠습니다.먼저, 동아아파트 2단지 20평 7억 원의 실거래가 최고가 대비 20% 하락한 매물은 3층 매물입니다.이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 206동 13층에 7.2억 .. 2025. 4. 4. 분당 10평형대아파트 시세 2504 규제 이후 분당도 여타 다른 지역과 마찬가지로 조용해지고 있습니다.그러나 시장이 완전히 멈춘 것이 아니라, 선 매도한 분들의 매수 문의는 꾸준하게 들어오고 있습니다.문의가 들어오고 집도 보고는 있으나, 시장이 뜨겁지 않아서인지 결정을 빠르게 하지 않고 느긋하기만 합니다.지금은 전세도 빠르게 거래되지 않으면서 전번적으로 쉬어가는 모습이 확연합니다. 분당 10평형대 아파트 시세 정리입니다.분당 10평형대 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가 하락율을 표시하고, 이러한 최저가 매물 중에서 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리 후 먼저 거래될 가능성이 높은 매물을 관심 매물로 정리했습니다. 이렇게 데이터 정리 후 한 달 전 데이터와 비교를 했습니다.2월 마지막주부터 시장이 움직였.. 2025. 4. 3. 이전 1 2 3 4 ··· 199 다음
